2020年曼哈顿下城房地产年度回顾

02/22/2021
2020年曼哈顿下城房地产年度回顾

纽约im体育外围下载联盟(Alliance for 纽约市区)的年度回顾报告提供了有关商业写字楼的数据, 零售, 住宅, 酒店和发展项目将于2020年启动. 主要研究结果包括:  

商业租赁在2020年下降 

2020年是历史上较弱的一年,只有2个.2500万平方. ft. 新商业办公室租赁活动——较2019年水平下降近70%,低于2008/2009年全球金融危机后的租赁水平. 写字楼空置率,加上转租面积大幅上升,达到20年来的最高水平. 截至去年年底,曼哈顿只有10%的上班族回到了办公桌前, 大多数人主要选择继续远程工作. 


im体育外围下载的零售明显关闭,户外餐饮创新 

超过160个零售业务, 或者说总数的12%, 永久关闭, 从机构百货商店和热闹的餐馆,到像美甲沙龙这样的小企业, 干洗店和咖啡店. 大约有140家餐馆开始提供户外用餐. 

曼哈顿下城的酒店业遭受重创 

三家酒店永久关闭, 而其他公司则不断评估他们的经营状况和可用库存. 

租金随着住宅的变化而下降

租金中值降至3美元以下,比2019年减少300 - 18%,这是自2011年以来的首次,因为居住人口的转移. 

重大项目取得进展

伊丽莎白H. 伯杰广场和派克滑公园即将完工. 建设新的自行车基础设施, 其中包括一条新的专用自行车道,并宣布将布鲁克林大桥的一条机动车道改为自行车专用车道. 

市区联盟COVID恢复仪表板和资源页面 

im体育外围下载联盟创建了一个主页,作为曼哈顿下城COVID恢复日期的最新信息交换中心, 同时突出我们最突出的支持本地企业的举措. 我们的COVID恢复仪表板包括所有行业的房地产市场数据, 以及与交通相关的度量, 区内人口及行人交通. Details 在这里